上海公积金贷款额度昨起上调 部分网点扎堆办理 看东方 150416
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近日,网上流传“上海公积金贷款额度酝酿上调,从目前每户最高可贷80万元提高至每户140万元”的说法,上海市公积金管理中心回应称,正加紧制订进一步加强公积金管理,提高资金使用效率的具体方案,同时将适时推进政策落地,在第一时间向社会公告政策调整情况。
部分市民:目前公积金贷款额度低
据了解,目前上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为,单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元。而此前所传的上海公积金贷款额度上调方案,可贷额度将一次性大幅提高,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万元。
调整前的上海公积金个贷额度与厦门相同,还不及杭州,但房价却远远超过周边,杭州的公积金贷款额度,个人最高50万元,家庭最高80万元;厦门公积金个人最高40万元,家庭最高80万元。另外,南京公积金个人贷款额度为个人最高30万元,家庭最高60万元;天津个人最高50万元,家庭最高70万元。
对此,很多市民表示,针对上海现在的房价而言,目前的公积金贷款额度还是有点低。“希望这次能够多放宽一点,这样商业贷款部分就可以少一点,毕竟上海的房价太高了。”市民陈先生表示。
据了解,同为一线城市的北京,已经从今年一月开始,将购买首套普通住房的公积金贷款额度由可贷80万提高到120万。因而业内人士认为,上海调整公积金政策也将是大势所趋。“之前的公积金个贷限额已经完全不符合当初制定公积金政策的初衷,也就是无法满足于普通老百姓自住性需求的支持。”一业内人士表示。
对此,该业内人士称,限额调整还涉及资金安全等多方面的考量,不排除上海效仿北京,只对部分符合调控条件的购房者进行定向放宽。如果可贷额度上调50%,后续是否有充裕的资金供贷款,一旦购房需求释放,会否造成贷款轮候时间过久等问题。
市公积金中心:目前正在紧急制订方案
在昨天的上海公积金管理中心官方网站公告中,市公积金中心并未对目前所传的“公积金个贷限额或将一次性大幅提高50%,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万元”说法予以否定,同时坦言正在制订进一步提高公积金使用效率的方案,并将适时推进政策落地。据公告称,上海市公积金管理中心贯彻住建部电视电话会议精神,将加快制订本市提高住房公积金使用效率的具体方案。
据上海市政府相关人士透露,3月18日,上海市已就此召开专题会议,讨论调整提高本市住房公积金个贷限额等事宜,具体上调方案将于3月底前在市公积金管委会上讨论。
日前,在召开的住房公积金管理电视电话会议中,住房城乡建设部部长陈政高透露了三个要求,要释放公积金结余资金,加大中低收入人群的购房支持,以及促进房地产市场的健康稳定发展等。其中,全国范围正在积极酝酿包括上调公积金个贷额度,加大对首套、改善住房贷款支持的政策。
公告显示,上海市公积金管理中心自去年以来,收到住房和城乡建设部连续下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》等多个政策性文件,要求各地切实提高住房公积金资金的使用效率,发挥在改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展方面的重要作用。市公积金管理中心接到上级文件后,广泛组织政策调研和落实方案的准备。
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住建部要求公积金贷款门槛降低 分析认为刺激效果不大!
据媒体报道,日前住建部在全国电视电话会议上明确要求,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。住建部部长陈政高表示,希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。
网友点评:
梦回孩提:想买房子的朋友们,请务必保持清醒的头脑,各式各样的救市闹剧已经陆续上演,什么降低首付比例呀,什么放宽公积金贷款呀,皆是些无多大实质性意义的小把戏。以小惠为饵引诱购房,唯有脑残者才能上当。但无论他们如何忽悠,只要坚定不移地捂住我们的钱包,以不变应万变,我坚信:房价回归正常的日子已经为期不远了!
孙武:【只要穷人群体 买不起房子,无论政府 和富人 怎样托市,也挽救不了楼市崩盘】。任何国家,政府行政干涉市场经济,历史告诉我们那就是经济危机的隐患。
Jess逗你玩er:我还是觉得我住在胡同小院踏实,为什么呢?原因只有一个不用一辈子还贷款。
vc彩票人生:先卖地,后卖房,欺压百姓最在行,\n重税收,高物价,祖国无处不压榨,\n看病贵,上学难,党国处处在圈钱,\n毁耕地,破良田,鬼城千里无人烟!!!!!!!!!!!\n房价如此高,有一个畜生万死难辞其咎,早晚让雷劈死!
用户5445443787:千万别现在买房!房价并未触底!
都市悠客:在100年后的今天,主题新闻是被房子击倒的经济。。。。
人在江湖16818:请政府不要这插手楼市了。楼市有它的市场自然规律,政府要考虑的是食品没毒,医疗不贵,出门不堵。。。,
寂寥的雨巷:现在知道谁是高房价的推手了吧?婊子就是婊子,装淑女也就一时,那淫荡品质已沁入骨髓了。
板上见:全中国的无产阶级联合起来!抵制购房。
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踏雪无痕:家里父母有一套老房子,由于工作需要,单位房改有一套小房子,由于单位搬迁又在异地买房,一个靠工资养家的人,过着紧巴巴的生活,靠,现在又面临不动产登记,虽然我有房,但是我不希望房价涨,房价涨对有房的人来说好像是利好,可是相对于高房价,工资就贬值了,没有安全感。就是你的房子现在能卖几百万,可是过几年买不来10平米,哪我们每个人都会被奴役,没有喘息的机会。
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