中国买家囤房约4000间不住 催生澳洲鬼城 150713 早安江苏
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海外网2015-07-13 17:16:00
（图片来自网络）
海外网7月13日电 “入伏”首日，微博热门搜索竟然出现了个澳洲“鬼城”四个阴森森的字样。那么，澳洲媒体口中的“鬼城”究竟从何而来呢？
据澳洲媒体报道，近日澳洲房地产监察机构称，过去2年中国投资者购买的大约4000间新房大部分都被空置，业主只是偶尔过来看看。房前的院落却是杂草丛生，垃圾箱常年停放在门口无人管。澳洲媒体所谓的中国买家催生澳洲“鬼城”的说法也就应运而生了。
买房不住 引发安全隐患
据澳洲新快网报道，澳洲2个最大城市的房市繁荣带来的却是房子空置甚至荒废，令一些郊区街道变成了“眼中钉”。
据《澳洲人报》报道，MacroPlan Dimasi的首席经济学家安德森(Jason Anderson)预测中国买家未来5年还会再买1万套新房用于荒废。
“21世纪”(Century 21)的澳洲主席塔贝(Charles Tarbey)同样认为 ，随着外国投资不断增加，空置的房屋数量也会不断增加。在2011年的统计中，澳洲的空置房屋的比例大约是8%。
据今日悉尼微信号报道，无人管理的房屋，除了影响社区的美观外，还存在安全隐患。流浪汉，犯罪分子或许也会盯上这样的房屋。
另一位愤愤不平的居民Raid Asfour说，2年前房市繁荣开始以来，空房子不断增加。同一条街道上还有另一间少有人住的房子，业主是北京的王旭(Xu Wang音译)和李璇一(Xuanyi Li音译)，他们在2013年以228万买下这房子。 “我不觉得这样安全。像这种被忽略的房子，你不知道里面发生什么事。”Asfour先生说。
不理解：为何不出租？
“大部分在当地买房的中国人是以投资为目的，所以他们既不住，也不租，害怕住旧了房屋会贬值。”对于这一现象，悉尼当地华人李女士在接受海外网记者采访时称，“还有一部分，就是为了有个“行宫”，出国的时候过来住住，也有的就是为了将来移民以后住，所以不想租给别人，想将来能够居住新房。”
另一位房产中介Bill Bridges称，他曾带一名华裔客户看了3此房，他想买一处超过2000万澳元的豪宅并推倒重建。“我告诉他说，如果你想在这建一栋新房，你可以得到每周至少1.5万—2万澳元的租金。他却表示‘我不会租掉的，如果我回了中国，就让房子空着。”
BIS Shrapnel住房经济学家齐格马尼斯(Angie Zigomanis)说：“很多中国投资者会为在澳洲上大学的孩子买房，房子可能会变成他们在外国的家，当他们过来做生意的时候可以住。房子有大约80%至90%的时间都是空的，但有时候依然是他们的家。”
专家：不能带有种族歧视
对于中国买家催生澳洲“鬼城”的这一说法，江苏师范大学澳大利亚研究中心主任张教授并不认同。
澳大利亚央行在2014年第三季度数据显示，海外投资者购买了澳大利亚17%的新建住宅和公寓。澳大利亚购买房产的投资者大部分来自中国、新加坡等国家，购买的房产主要集中在悉尼北岸和墨尔本东区的城区公寓。
张教授在接受海外网记者采访时表示，华人在澳洲的购房比例完全属于正常范围。但是因为有时候一次性规模比较大，又比较集中，所以比较显眼。但不能因此将事件进行扩大和炒作。
对于部门澳洲媒体对这一现象的渲染，张教授说：“只要符合澳洲法律，任何人都可以在澳洲买房，没必要单单要渲染、夸大、指责华人。”他表示，希望当地政府可以通过限制外资购房政策、增加税收或其他手段进行限制，但不能因此种带有族歧视。（吕文宝 王越）
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