北京环球金融中心

亲们，文章由《壹报通商业地产》为您精心准备，新朋友请点击蓝字壹报通，关注我们，老朋友请点击右上角“┇”，分享到朋友圈！好东西要分享哦！

上海环球金融中心位于世纪大道100号，于2008年8月29日竣工。楼高492米，地上101层，地下3层，是目前中国第2高楼、世界最高的平顶式大楼。开发商为“上海环球金融中心有限公司”，由日本森大厦株式会社主导兴建。

经营稳定 餐饮仍为主力

上海环球金融中心总建筑面积约38万平方米，其中B2，B1，2F，3F为商业部分，面积约3万平方米。总商铺数量为72个，尚有3个空铺待调整中，总出租率约为96%。

各业态分布图如下：

由分布图我们看出，上海环球金融中心的餐饮占比约在55%左右，分布在各个楼层，餐饮消费结构也由低向上分为低中高三段。

其中B2整层由嘉柚环球时尚天地运营，以美食广场形式提供楼内商务客户用餐，人均消费约为30-50元，运营情况稳定，平均月收银可达200万元，场内三分之一的商户每日销售额可超过1万元，人流重要集中在午时，晚市人流因楼内商务人士下班原因减少约50%。

商家小幅调整 租金均价20元

上海环球金融中心的调整幅度不大，基本都是小幅品牌升级。

另租金部分：

B2：18-20元/平方米/天

B1：15-20元/平方米/天

2F：20-25元/平方米/天

3F：8-12元/平方米/天

附原各楼层商家落位图及调整商家照片

原B2商家落位图

原B1商家落位图

原2F商家落位图

原3F商家落位图

-------更多相关信息就在“壹报通商业地产”点击右上角“三个小点”进行查看公众号，点击关注。或在公众号中搜索“壹报通商业地产”进行关注。每天订阅最新价值资讯！